Maison à vendre, 80m², Rousson

Description

Située au cœur d'un charmant hameau, cette bâtisse sur trois niveaux offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Avec une surface habitable possible de 240 m², elle dispose d'une cour intérieure de 30 m² et d'un terrain non attenant de 850 m² à quelques mètres de la maison. Description du bien: Rez-de-chaussée: Pièce avec cheminée à rénover, offrant la possibilité d'aménager un espace convivial. Pièces avec voûtes totalement à reprendre pouvant se transformer en logement avec extérieurPremier étage (80 m²): salon-cuisineDeux chambres Salle de bains WC séparés. fenêtres double-vitragecoursive/terrassDeuxième étage: Grande pièce à vivre de 55 m² avec charpente en bon état, offrant de multiples possibilités d'aménagement. pièce de 35 m2 à rénover totalelementTravaux à prévoir: Des travaux importants sont à envisager pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison: Rénovation de la toiture avec isolation Isolation cdes mursMise aux normes de l'électricité. Réfection des sols. Une fois ces travaux réalisés, la surface habitable pourra atteindre 240 m², offrant ainsi un espace de vie généreux et modulable. Extérieurs: Cour intérieure de 30 m²Terrain non attenant de 850 m², situé à quelques mètres de la maison, parfait pour un usage de loisir, un potager, un poulailler ou pour installer une piscine hors-sol. Environnement: Le hameau offre un cadre de vie paisible et authentique, Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet de rénovation et créer un lieu de vie à leur image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . DPE ANCIENNE VERSION.