Maison à vendre, 59m², Cholet

Description

Informations sur le bien INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Seniors A Cholet (49300) Investissement LMNP en résidence Seniors à Cholet (49300), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 163 519 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 8601 € / an, soit une rentabilité de 5.2 % Appartement lot de copropriété 116 (n°116) & un parking lot 232 (n°116). Appartement T3 de 59.24 m². Avec la jouissance exclusive d'un balcon de 4.46 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est Montana. Le bail prendra effet à compter du 1er Janvier 2026 et se terminera le . Le propriétaire prend à sa charge le renouvellement du mobilier. Le loyer annuel hors taxes est de 8601 € / an (source : facture de loyers annuelle 2025 ) pour 1 116 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2025) et 291 € de charges de copropriété annuelles (source : décompte de charges 2024). Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem RAHAL ou par mail Retrouvez toute notre sélection sur Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 157632 € Hors Honoraires