Appartement à vendre, 80m², Reims

Description

À seulement 10 minutes à pied de l’hypercentre de Reims, dans le secteur recherché Centre-Ville / Jard, découvrez ce bel appartement de 80 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 2009. Vous serez séduits par son environnement privilégié : une rue calme, arborée et à sens unique, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville. Très lumineux, l’appartement se compose de : • Une entrée avec rangements • Un agréable salon-séjour lumineux de 26m2 • Une cuisine indépendante entièrement équipée • Deux chambres donnant sur l’extérieur • Une salle de bains • Un Wc séparé. Côté extérieur, le bien bénéficie de véritables atouts rares en centre-ville : • Une grande terrasse d’environ 24 m² • Un balcon d’environ 10 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Les + du bien : ✓ Résidence sécurisée avec interphone et portail électrique ✓ Ascenseur ✓ Radiateurs récemment remplacés ✓ Appartement très lumineux ✓ Grand box fermé permettant le stationnement d’un véhicule et un espace de stockage supplémentaire ✓ Possibilité de louer une seconde place de parking sécurisée. Charges de copropriété : environ 160 € par mois (1 920 € par an). Taxe foncière : 2 040 € par an. Dpe : C – Ges : A. Un bien rare sur le secteur Centre-Ville / Jard, offrant de beaux espaces extérieurs, du calme et un cadre de vie privilégié à quelques minutes à pied de l’hypercentre de Reims.