Maison à vendre, 180m², Issigeac

Description

Débordant de caractère, cette magnifique ferme périgourdine en pierre bénéficie d'une vue sur les hauteurs, de dépendances et d'une piscine. Située au bout d'un chemin boisé, la propriété a conservé tout son charme d'origine avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses éléments d'époque. Les espaces de vie spacieux comprennent une cuisine avec véranda et des portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte et une cour murée, deux élégantes pièces de réception dotées de cheminées et de poêles à bois, ainsi que quatre chambres avec salle de bains attenante. À l'extérieur, plusieurs coins salon sont aménagés dans le jardin clos ou offrent une vue sur la piscine et la campagne environnante. Idéalement située à seulement 7 km d'Issigeac, 6 km de Castillonnès et à seulement 20 km de l'aéroport de Bergerac, c'est une superbe retraite à la campagne dans un cadre paisible. Cette spacieuse propriété a servi de maison de vacances pendant de nombreux étés et nécessiterait quelques travaux de rénovation pour garantir un confort tout au long de l'année. PIÈCES Vestiaire – sol carrelé – (6,24 m²) Cuisine – (20 m²) Véranda – (8,75 m²) WC – (1,93 m²) avec lavabo Salon – (41,68 m²) Deuxième salon – (31,59 m²) Quelques marches mènent à l'espace chambre du rez-de-chaussée Chambre 1 (19,78 m²) avec salle de bains attenante Salle de bains attenante à la chambre 1 (5,21 m²) : douche, lavabo, Wc, sèche-serviettes Chambre 2 (22 m²) avec salle de bains attenante Salle de bains attenante (4,81 m²) : baignoire, douche, Wc, lavabo PREMIER ÉTAGE Chambre 3 – (14,38 m²) Salle de bains attenante – (2,81 m²) : douche, lavabo, WC Chambre 4 (11,21 m²) Salle de bains attenante – (2,33 m²) : baignoire, Wc, lavabo Extérieur Piscine 13 x 5 (nouvelle membrane en 2025) Jardin clos Terrasse couverte Grange en pierre avec cave ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :