Maison à vendre, 153m², Saint-Jean-de-Boiseau

Description

Maison 7 pièces 153 m² Saint Jean De Boiseau - Au calme et proche de la Montagne. Maison de caractère d'une surface habitable de 153 m2 + un garage non attenant de 41 m2 + une dépendance de 6 m2 + un carport. Le tout sur une parcelle arborée de 1914 m2 exposée Sud Est. Cette maison familiale non mitoyenne à étage se compose au rdc : d'une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie de 39 m2 équipée d'une cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant également sur une véranda non chauffée de 15 m2. Un dégagement avec placard desservant trois belles chambres, un espace dressing, une salle de bain, des toilettes séparées avec lave-mains. A l'étage : un palier desservant 2 grandes chambres , une salle d'eau et des toilettes séparées. Possibilité d'aménager un grenier de 40 m2 avec une belle hauteur sous plafond. En sous-sol, une chaufferie de 10 m2 et une cave. Pour le stockage : Une dépendance de 6 m2 et un grand garage avec atelier de 41 m2 + un carport pouvant accueillir un véhicule. Terrain entièrement clos avec portail électrique. Belle parcelle arborée donnant sur un bois exposée Sud Est. Cette annonce a été rédigée par Anaïs Wibaux - Agent immobilier pour l'agence Compliss'Immo à Saint Jean De Boiseau. Surface : 153 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 640 € et 4 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).