Maison à vendre, 71m², Parmain

Description

Autour deParmain, Maison atypique, 4 chambres, dans un environnement prisé (belle vue) et calme, d’une surface de 75m2environ (100m2 au sol)au volume optimisé comprenant:au rez-de-chaussé: entrée avec rangement/buanderie, cuisine récente équipée et aménagée donnant sur le séjour, pièce palière pour bureau, chambre, salle d’eau avec douche à l’italienne, chambre, WC indépendant1er accès au 1er étage vers une 2ème chambre2ème accès à l’étage: Palier avec 2 chambres pour enfantcave avec chaudière à gaz avec certificat d’entretien (marque Leblanc 12 ans),DPE en D, Taxe foncière de 1374 eurosLe plus: Dépendance, de 46m2 environ, transformable en habitation 1 chambre avec partie comble aménageableJardin clos sur 2 niveaux de terrain avec une belle vuePortail motorisé, cour avec un carport pour 1 véhicule, emplacement 4 à 5 véhiculesSES ATOUTS: Maison atypique aux multiples possibilités dans un environnement recherché, volume optimisé avec beaucoup de rangement, dépendance à réhabiliter pour une habitation indépendantePrix de vente 399 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). DPE : D GES : DPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal GUEROT Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 399 000 €Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal GUEROT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 103 098 380 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405(réf. 40967) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierPrix de vente 399 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). DPE : D GES : D