Maison à vendre, 91m², Torsac

Description

À 13,4 km d'Angoulême, 12,2 km de Soyaux et 11,6 km de Villebois-Lavalette, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située à Torsac, dans un environnement calme et verdoyant. Lumineuse et offrant un beau potentiel, elle séduira ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des commodités. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une belle pièce de vie lumineuse avec deux portes-fenêtres donnant directement sur une terrasse d'environ 25 m², de 3 chambres d'environ 10 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les atouts de la maison : ? Sous-sol complet de 91 m², avec accès intérieur et extérieur ? Terrain de 958 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis ☀️ Exposition Est / Sud / Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ? Chauffage par poêle à granulés ? Raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre ? Terrasse d'environ 25 m² avec vue dégagée ? Sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement, stationnement ou aménagement ? Environnement paisible tout en restant proche des commodités, d'Angoulême, de Soyaux, de Villebois-Lavalette. La maison est habitable immédiatement. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité et des menuiseries actuellement en bois double vitrage. Le remplacement des menuiseries peut être éligible aux aides MaPrimeRénov', sous réserve des conditions d'éligibilité en vigueur. Une belle opportunité pour acquérir une maison lumineuse, avec un beau terrain et un sous-sol offrant de nombreuses possibilités, et la personnaliser à votre goût. ? À visiter sans tarder !