Appartement à vendre, 69m², Massy

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Massy Situé à Massy, ce appartement T4 neuf offre une surface habitable de 69,37 m² pour un prix de 321 300 €. Il se trouve au 5e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2028, dans un cadre urbain dynamique. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile de 71,77 m² permet une circulation fluide entre les espaces de vie. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, offrant un cadre propice à la vie quotidienne et aux moments de convivialité. Le logement bénéficie d'une exposition nord-ouest, apportant une luminosité agréable en fin de journée. Situé au 5e étage sur 9, il est desservi par un ascenseur facilitant l'accès. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un balcon de 4,79 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, assurant un stationnement sécurisé et pratique au sein de la copropriété. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort de tous les occupants. La copropriété est proche des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offrant un cadre de vie complet et pratique. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement moderne et performant. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.