Maison à vendre, 130m², Plougoulm

Description

EXCLUSIVITÉ – Maison ancienne rénovée avec nombreuses dépendances – Plougoulm Au coeur d'un environnement calme et préservé, à Plougoulm, découvrez en exclusivité cette ancienne maison en pierre datant de 1900, entièrement rénovée en 2020. Développant environ 130 m² habitables sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie agréable, avec une vue dégagée sur la campagne et de beaux volumes, tout en bénéficiant d'un ensemble de dépendances particulièrement intéressant. La maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une vaste pièce de vie d'environ 60 m². Baignée de lumière, elle réunit un espace salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. Ce niveau permet également de profiter d'une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un bureau, un cellier et des WC indépendants complètent cet espace. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. La rénovation réalisée en 2020 permet aujourd'hui de bénéficier de prestations confortables et actuelles : pompe à chaleur, menuiseries double vitrage PVC/Aluminium, isolation en laine de verre, toiture en ardoises naturelles avec crochets inox et VMC simple flux. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin aménagé d'environ 2 000 m², exposé plein sud, au sein d'un ensemble cadastral représentant environ 14 989 m². Le véritable atout de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances, offrant un potentiel rare pour du stockage, une activité professionnelle, un projet personnel ou tout simplement pour profiter de vastes espaces annexes : • Grange d'environ 242 m² • Maison à rénover d'environ 90 m² • Atelier d'environ 13 m² • Atelier d'environ 27 m² • Atelier d'environ 23 m² • Atelier d'environ 40 m² • Nombreuses possibilités de stationnement, à l'intérieur comme à l'extérieur Un ensemble immobilier aux multiples possibilités, associant le charme d'une maison ancienne rénovée à un important potentiel d'exploitation et d'aménagement. Située à quelques minutes des commodités et du littoral, cette propriété s'adresse aussi bien à une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable qu'à un acquéreur souhaitant disposer de dépendances importantes pour ses projets. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Mael MOAL Immoforfait Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 euros et 1170.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Mael MOAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 924 769 458 RSAC Brest RCP Allianz Actif Pro