Appartement à louer, 50m², La Bâtie-Neuve

Description

A LOUER : Magnifique T2 50 m2 en ferme rénovée-Campagne en montagne,vue panoramique près du Lac de Serre-ponçon et de la station de ski d'Ancelle- Jardin privatif et parking extérieur. Hameaux Les Aubins-La Bâtie-Neuve-1050 m d'altitude LOYER mensuel : 600 euros (hors charges) CHARGES : 80 euros mensuel, comprend: acompte gaz eau chaude et chauffage avec régularisation annuelle entretien chaudière et fosse septique Taxe enlèvement des ordures ménagères(TEOM) LOYER TOTAL CHARGES COMPRISES : 680 euros par mois DEPOT DE GARANTIE : 1200 euros (2 mois de loyers hors charges) SURFACE : 50 m2 habitables (Loi Carrez) + grande chambre à l'étage DESCRIPTION DU BIEN : Amoureux de la nature et du calme, découvrez cet appartement unique à l'esprit »petite maison », situé dans une ancienne ferme entièrement rénovée au coeur du hameau des Aubins (La Bâtie-Neuve). Niché en bordure de forêt dans un cadre verdoyant et paisible. Le logement non meublé , s'organise sur 2 niveaux : -Au Rez-de-chaussée (50m2) : entrée indépendante par un balcon menant à une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte et un grand salon avec poutres apparentes et une salle de bain contemporaine toute rénovée. -A l'étage : Un bel espace mansardé idéal pour aménager une grande chambre et un bureau ou 2 petites chambres cosy, un bureau ou un espace de rangement/couchage d'appoint selon les besoins. -Isolation phonique et thermique renforcée, peintures fraîches, agencement cuisine et salle de bain rénovée- pour un meilleur confort énergétique. -Atouts majeurs et extérieurs : Fraîcheur garantie l'été : murs à l'ancienne d'origine très épais, ce qui garde la fraîcheur, très bon contre la canicule avec un renforcement de l'isolation thermique pour économiser le chauffage l'hiver. vue panoramique : exposition plein sud exceptionnelle tout près du Lac de Serre-Ponçon. Terrasse couverte : très belle terrasse avec toit abrité, parfait pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. Jardin Privatif : un espace extérieur exclusif pour vos moments de détente. Stationnement : place de parking extérieure privative. Situation géographique idéale (Le compromis ville-montagne) : A 5 kms du village de la Bâtie-Neuve (écoles, commerces de proximité) A 5 kms des rives du Lac de Serre-Ponçon A 10 kms de la ville de Gap A 10 kms d'Ancelle(station de ski réputée l'hiver avec activités de plein air l'été Informations complémentaires Type de bail : Location non meublée à l'année (bail de 3 ans) Type de chauffage : Gaz compteur individuel avec Relevé annuel pour régularisation Double vitrage, avec fenêtres battantes bois et volets à l'ancienne bois. Les chiens ne sont pas admis. Dossier complet sérieux avec garanties de solvabilité(revenus équivalents à 3 fois le loyer ou garant physique obligatoire- Contrat de travail CDI. Dépôt de Garantie : 2 loyers (600euros x 2 = 1200 euros) Conditions de paiements : exclusivement par virement bancaire internet par un ordre permanent entre le 28 et le 31 du mois. CHEQUES REFUSES. Pour planifier les visites et pour tous renseignements, par email messagerie, pas par téléphone ! CORRESPONDANCE PAR EMAIL OU WHATZAP, SAUF URGENCES. Frais eau et électricité et Wifi à votre charge, avec votre propre abonnement.