Appartement à vendre, 114m², Bellerive-sur-Allier

Description

L'agence RESIDENCE vous présente ce superbe appartement en duplex de 114 m², idéalement situé dans le très prisé quartier du Plan d'Eau à Vichy, à quelques pas du lac. Entièrement rénové avec un soin particulier apporté aux matériaux et finitions, ce bien séduit par son élégance contemporaine, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le premier niveau dévoile une pièce de vie de 39 m², réunissant salon, salle à manger, cuisine ouverte sublimée par une verrière. Les larges ouvertures, les parquets aux tonalités naturelles confèrent à cette pièce de vie un caractère résolument élégant. Ce niveau dispose également d'une chambre de 16 m², salle d'eau, buanderie, et wc. A l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux chambres, une pièce à usage de bureau, salle de jeux. ou chambre d'appoint, une seconde salle d'eau, et un wc viennent compléter ce bien aux prestations soignées. DPE: B / très faibles charges. Une adresse privilégiée, une rénovation raffinée et une configuration idéale: ce bien réunit tous les ingrédients d'un bien rare sur le marché vichyssois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1050 € et 1480 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 2 lots, charges annuelles: 35 €. Surface loi Carrez: 114.31 m².