Maison à louer, 125m², Challans

Description

Centre ville de Challans, quartier pavillonnaire calme avec plusieurs emplacements de parking libres, à 700m des Halles, à 5 minutes à pied de Lidl, à 10 minutes à pied de la zone commerciale Les Alizés (Leclerc, Action, Intersport, ...), à proximité des établissements scolaires, dans une rue calme, peu passante, maison non mitoyenne refaite entièrement à neuf en 2024 sur un terrain d'environ 600m2 comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée avec cellier, double séjour avec cuisine américaine aménagée (surface d'environ 45m2), 3 chambres dont 1 suite parentale (salle de douche + w.c.), salle d'eau indépendante, w.c. séparés. Buanderie + avec lavabo. Véranda de plus de 26m² donnant sur le jardin. - à l'étage avec accès indépendant : 2 chambres dont 1 suite parentale avec douche, lavabo et w.c. Cuisine équipée d'une plaque de cuisson à induction, hotte, four encastré Dépendances comprenant : - 2 garages avec portes automatisées. Places de parking - 2 dépendances pouvant servir comme atelier, cave d'environ 20m2 (dernière photo dans l'annonce) - 3 abris de jardin dont 2 fermés Jardins devant et derrière la maison (jardin fermée sécurisée) Terrain clos. Maison entièrement rénovée en 2024 et équipée d'une Pompe à chaleur neuve air-eau. Photos et visites sur demande. Disponible début octobre 2026 Loyer 1380 € + 20 € de charges servant à l'entretien de la pompe à chaleur. Régularisation de charges annuelle. Diagnostics énergétiques réalisés en 2024. DPE : C Consommation énergétique primaire : 149 kWh/m2/an Consommation énergétique finale : 65 kWh/m2/an GES : A 4 kgCo2/m2/an