Appartement à vendre, 88m², Font-Romeu-Odeillo-Via

Description

À Vendre - Appartement T3 Duplex - Font-Romeu / Odeillo / VIA Résidence de standing avec vues panoramiques sur les Pyrénées Nous avons le plaisir de vous proposer ce superbe appartement T3 en duplex, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence neuve de 19 appartements à l'architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement naturel à Font-Romeu - Odeillo - Via, station emblématique des Pyrénées. Présentation du bien : Type de bien : Appartement T3 duplex Surface habitable : 88,30 m² Espaces extérieurs : Balcon et loggia totalisant 25,20 m², avec vue dégagée sur les montagnes Stationnement : Garage fermé et place de parking extérieure réservée Des prestations haut de gamme : Ce bien bénéficie de prestations de qualité supérieure et d'une conception optimisée. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel : Volumes spacieux et luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées orientées plein sud Matériaux de qualité et finitions soignées : sol en parquet, carrelage haut de gamme, peintures et équipements modernes Normes de construction récentes garantissant confort thermique et acoustique, et respect des dernières exigences environnementales Chauffage performant et économique, permettant un confort optimal en toutes saisons Un cadre de vie privilégié : Située dans un environnement montagnard d'exception, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché, alliant calme et proximité immédiate des commerces, des stations de ski et des transports. Font-Romeu, station ensoleillée toute l’année, est idéale pour ceux recherchant une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un potentiel élevé. Le secteur bénéficie d’une forte demande touristique et d’une attractivité grandissante. Un investissement d’avenir : Que ce soit pour y vivre à l’année, pour vos vacances ou dans le cadre d’un investissement locatif (saisonniers ou long terme), cet appartement représente une opportunité unique dans un secteur à la fois dynamique et apprécié. De plus, la résidence est éligible aux dispositifs fiscaux en vigueur, offrant ainsi des avantages pour les investisseurs. Informations supplémentaires : Livraison prévisionnelle : [insérer date] Prix : 380 000 € Font-Romeu : un cadre de vie exceptionnel au cœur des Pyrénées Nichée à 1 800 mètres d’altitude, Font-Romeu-Odeillo-Via séduit par son environnement naturel préservé, sa qualité de vie incomparable et son fort potentiel immobilier. Réputée pour être l’une des stations les plus ensoleillées d’Europe, la commune combine les plaisirs de la montagne, la vitalité d’une ville dynamique et les avantages d’un investissement pérenne. Pour toute information complémentaire, obtenir les plans détaillés ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous au [Coordonnées masquées]. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '