Maison à vendre, 105m², Saint-Pierre-Quiberon

Description

Maison 4 pièces 105 m² Saint-Pierre Quiberon - Maison de charme rénovée, en pierre, idéalement située au calme et à proximité de la mer et des commerces à pied. Ce bien rare sur le marché offre une surface habitable de 122m² au sol répartie sur deux niveaux, comprenant 3 chambres. Au rez-de-jardin, lumineuse pièce de vie de 40 m², exposé plein sud, offre un cadre de vie paisible et privilégié. Elle donne sur la cuisine indépendante, aménagée et équipée. Vous trouverez également sur ce niveau, une salle d'eau et deux wc séparés ainsi que des espaces de rangements. A l'étage, un dégagement pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint, une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que deux chambres supplémentaires. La maison dispose également d'un emplacement de stationnement extérieur. La propriété est clôturé par des beaux murs en pierre. En complément une remise d'environ 14m² et un local de 4m² à aménager. Le tout sur un terrain de 393 m². Possibilité d'achat d'une maison annexe. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles primaires publiques et privées, gare de Saint-Pierre-Quiberon ainsi que divers commerces et services. Cette propriété unique, proposée par l'agence Nestenn Quiberon, représente une opportunité rare d'acquérir un havre de paix en bord de mer, alliant authenticité et confort contemporain. Nous sans attendre ! Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 349 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 € et 4 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :