Maison à vendre, 56m², Brou

Description

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : À vendre à Brou, immeuble offrant un fort potentiel avec local commercial, atelier garage et appartement entièrement refait à neuf. Situé à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, école, collège, médecin, piscine, gare. Le bien se compose : Local commercial de 134 m², relié à la fibre, atelier de 47 m² avec Wc et lave-mains 47 m², grand garage de 111 m² équipée d'un rideau électrique. À l'étage vous serez séduit par un appartementT2 de 57 m² entièrement refait à neuf, pouvant etre vendu meublé. Il comprend : une entrée, une salle d'eau avec double Wc, une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée entièrement équipée de 32 m², une chambre de 15 m². Les plus : fenêtres en double vitrage PVC, chauffage électrique par radiateurs à fluide caloporteur basse consommation, tableau électrique neuf, assainissement collectif raccordé au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 2300€ / an Idéal pour un investisseur, artisan commerçant ou projet mixte habitation / professionnel. Pour plus e renseignements ou organiser une visite, merci de prendre contact par téléphone ou mail. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )