Maison à louer, 136m², Thumeries

Description

Location maison individuelle 136 m² loi carrez située à Thumeries, surface totale 171m2. L'orientation sud offre une belle luminosité naturelle. Terrain 429m Au RDC: 1 place garage 15m2 + 4 places parking extérieur/terrain privé Grand salon séjour avec accès sur coin terrasse. Grande cuisine équipée ouverte sur le séjour. Plaque vitrocéramique, hotte aspirante et four. Emplacement prévu pour lave vaisselle (non fourni). Sellier attenant de 13M2. Chambre où bureau 12m2 Couloir d'entrée séparé. WC indépendant au RDC. Etage: WC indépendant à l'étage. 1 très grande chambre 20m2 1 chambre 16m2 1 chambre 16m2 1 palier 12m2 (pour second bureau / canapé convertible / espace gamer) Salle de bain 2 vasques + baignoire / douche Ballon d'eau chaude 200L. Raccordements existants pour lave-linge et sèche-linge. Chauffage électrique. Raccordement fibre optique Internet existant (abonnement à votre charge). Réception téléphone mobile correcte [réseau entre 80 et 100%] Jardin gazon. Clôture rigide sur tout le périmètre (idéal pour les chiens). Situation géographique : - gare de Phalempin en moins de 10 min - gare de Libercourt en moins de 8 min - proximité zone multimodale de Dourges - à 200m école primaire - à 400m collège - à 600m du golf de Thumeries - supermarché / boulangerie / banque / fast food en centre ville. Leclercq, LIDL, ALDI, INTERMARCHÉ à proximité immédiate (5min) Possibilité d'envoyer une vidéo où photos de présentation pour éviter de vous déplacer inutilement. Visite après avoir déposé le dossier locataire sur ce site. Le logement n'est pas adapté aux normes PMR. Pas de cave, juste un R+1. À votre charge: Eau, électricité, Internet, tonte de la pelouse. Zéro charge de copropriété Le logement n'est pas situé dans une zone à risque. DPE = D CO2 = B ( 2500€ électricité / an). La maison bénéficie d'un environnement verdoyant très calme, avec un beau jardin offrant un cadre de vie agréable et paisible. Vérifiez votre capacité de financement (pas de loyer à 1350€ avec 3000€ de revenus). Caution = 1350€ Pas de frais de bail. Examen des dossiers via un organisme indépendant. Libre immédiatement.