Maison à vendre, 86m², Acigné

Description

Propriété 4 pièces 86 m² Guenno Immobilier Met A Votre Disposition Sur La Commune D 'Acigne. Campagne - Calme - Gros potentiel - Située dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne, cette propriété offre un beau potentiel d'évolution pour les amoureux de la rénovation et des grands espaces. La partie habitable, d'environ 86 m², se compose d'une cuisine récemment rénovée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau refaite récemment, d'un Wc séparé ainsi que d'un cellier. À l'extérieur et dans le prolongement de la maison, vous découvrirez de nombreuses dépendances et annexes attenantes ainsi qu'une dépendance indépendante d'environ 40 m² au sol. La propriété dispose également de plusieurs greniers, d'un garage, d'un grand carport, d'un parking privatif et d'un puits . L'ensemble représente un potentiel exceptionnel de réhabilitation et d'aménagement. Les nombreuses surfaces annexes permettent d'envisager, une surface habitable totale pouvant dépasser 220 m². Côté confort, la maison bénéficie d'un assainissement individuel conforme composé d'une fosse toutes eaux de 4 000 litres complétée par un système d'épandage. Le tout sur un terrain de plus de 1500 m². Dpe : D / Ges : B Un bien rare offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, projet de gîtes, activité professionnelle ou investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations, vous pouvez : Guenno Immobilier Le Plus Grand Choix De Biens Sur Rennes Et Sa Peripherie. Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 234 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).