Appartement à vendre, 42m², Grenoble

Description

Appartement 42 m² GRENOBLE Immobilier.notaires® et l’office notarial ROCHE et associés vous proposent : Appartement à vendre - GRENOBLE (38000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Idéal investisseur - 26 place Paul Vallier – Emplacement recherché au cœur de Grenoble Dans un secteur central et recherché, l'office notarial ROCHE-CASTETS-BENHAMOU vous présente en exclusivité cet appartement T1 de 42,23 m² Carrez à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. L’appartement se situe au 2ème étage d’une copropriété sans ascenseur et est actuellement loué, offrant ainsi à son acquéreur un revenu locatif immédiat. Caractéristiques principales : Surface : 42,23 m² Carrez 2ème étage Copropriété sans ascenseur Appartement actuellement loué Loyer mensuel : 487 € Charges locatives : 20 €/mois Il se compose d'un hall d'entrée, un coin séjour/chambre avec alcôve, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. Cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, grâce à sa surface confortable, son emplacement central et la présence d’un locataire en place. Chauffage + eau chaude individuels électriques Charges : 59€/mois Taxe Foncière 2025 : 986€/an Prix : 110 000€ honoraires à charge vendeur Contact : David CHAN [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude ROCHE et associés - Notaires à Grenoble - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 42 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).