Maison à vendre, 150m², La Garde

Description

Villa 5 pièces 150 m² A vendre : La Garde , villa contemporaine avec piscine Nichée dans un lotissement calme et prisé, cette villa contemporaine de 150 m² vous offre un cadre de vie paisible, confortable et lumineux, à seulement quelques minutes en voiture des commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un charmant salon d'été avec kitchenette, s'ouvrant directement sur la Piscine. Trois chambres, dont une avec jardin, ainsi qu'une salle de bain et un Wc séparé, complètent ce niveau, parfait pour recevoir famille et amis. À l'étage, un vaste salon-séjour inondé de lumière par de multiples ouvertures avec cuisine ouverte donne sur une terrasse offrant une vue dégagée et un aperçu de la mer. Une suite parentale ainsi qu'un second Wc séparé viennent parfaire cet agencement. Côté nord, une belle terrasse en bois avec spa vous invite à la détente dans un environnement préservé. En rez de jardin, un garage et cave. Cette maison, alliant modernité et fonctionnalité, est idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Climatisation gainable, système d'alarme , piscine au sel Dpe B (79 kwh/m²/an) Prix de vente : 790.000 € honoraires d'agence charge vendeur. Agence Delta [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] L'Agence Delta, agence immobilière familiale sur la Garde depuis 1974 vous propose des appartements , villas , garages et parkings sur le département du Var, dans le sud de la France. La Garde, Toulon, Carqueiranne, Le Pradet, La Valette, Hyeres, Flassans Sur Issole, Meounes Les Montrieux , Draguignan , Pierrefeu, La Farlede, La Crau, Sanary Sur Mer, Brignoles, Cuers. Propriétaire ? Nous travaillons sur l'ensemble du secteur, n'hésitez pas à nous pour réaliser une estimation de la valeur de votre bien immobilier. Surface : 150 m² Prix du bien : 790000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 79 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 34 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :