Maison à vendre, 85m², Ambarès-et-Lagrave

Description

AMBARES ET LAGRAVE / EXCLUSIVITE- Venez découvrir cette agréable maison récente de plain-pied offrant confort et fonctionnalité. Elle dispose d’une lumineuse pièce de vie traversante de 45m2, avec sa cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez 2 belles chambres avec placard, un bureau (permettant un couchage d'appoint), une salle de bain et un WC indépendant. Le garage a été aménagé afin d’accueillir une buanderie, apportant un véritable plus au quotidien. Implantée sur une parcelle de 472 m², la maison offre plusieurs espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours et deux véhicules peuvent stationner sur la parcelle. Le confort intérieur est assuré toute l’année grâce à la climatisation réversible. Un bien rare à découvrir rapidement, parfait pour ceux qui recherchent calme, confort et qualité de vie. Pour toute information et organiser une visite, contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1390 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 85 m².