Maison à vendre, 132m², Saint-Sulpice-les-Feuilles

Description

87160 – Saint-Sulpice-Les-Feuilles/Puifferat – Maison De Village A Renover Avec Jardin – 132 m² Habitable – 5 Pièces – 2 Parcelles – À Saisir ! effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cette maison à fort potentiel située dans un environnement calme de Saint-Sulpice-les-Feuilles. ? Un vrai projet à développer : Avec ses 132 m² habitables, cette maison se compose d'un séjour lumineux de 40 m² avec un magnifique poêle à bois en céramique alsacien, de 4/5 chambres, ainsi que d'un garage avec combles attenant. Une dépendance pour créer un studio indépendant complète aussi le bien. ? Un extérieur généreux : Le bien s'accompagne de deux parcelles complémentaires offrant 2 892 m² de terrain au total. Un cadre idéal pour des projets de potager, pâturage, loisirs ou même valorisation future. ? Une opportunité rare : Proposée au prix attractif de 73 900 €, cette maison s'adresse autant à ceux qui recherchent une résidence principale à personnaliser qu'aux investisseurs en quête d'un bien à rénover pour créer de la valeur. ? Un bien avec du cachet, de l'espace et du terrain… une occasion à ne pas laisser passer ! ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer votre futur projet dans ce lieu plein de promesses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Cédric Lamande - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 192704 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 720 € et 6 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations