Maison à vendre, 84m², Montigny-lès-Cormeilles

Description

Nichée au cœur d’un quartier pavillonnaire de Montigny-lès-Cormeilles « France-Copistes », cette maison contemporaine de 2014 dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une vie de famille épanouie, à deux pas des transports, écoles, parcs et commodités. D’Une surface habitable de 84 m², elle ne nécessite aucun travaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec Wc indépendants, d’une cuisine semi-ouverte et d’un salon lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin clos exposé plein sud. À l’étage, un palier pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec Wc et grand placard. La maison bénéficie de nombreux atouts tels que le double vitrage, une bonne isolation, la climatisation réversible à l’étage, un chauffe-eau solaire de 300 L complété par une chaudière gaz à condensation, ainsi qu’un espace de rangement dans le jardin. Une place de parking privative avec borne électrique et la possibilité d’un second véhicule complète ce bien situé dans une rue en impasse très calme. Pas de charges de copropriété. Dpe En Cours. Libre au premier trimestre 2026, elle se trouve à seulement 1,5 km de la gare Montigny–Beauchamp (Rer C / Transilien H), avec bus et écoles à proximité. Laissez-Vous séduire par ce havre de lumière où chaque pièce invite à la convivialité et au confort, et profitez d’un jardin baigné de soleil, prêt à accueillir vos moments de détente et vos projets de vie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Yannick Etesse, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Pontoise sous le numéro 509 829 867