Maison à vendre, 75m², Cruviers-Lascours

Description

Située au calme dans un village authentique très bien entretenu, cette jolie maison en pierres du Gard pleine de charme offre environ 75 m² habitables dans un environnement privilégié, à proximité de Nîmes, Alès et Uzès, avec une vue imprenable sur les Cévennes. Très lumineuse, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine équipée (avec lave-linge), d’une cheminée fonctionnelle, d’un salon intime et douillet avec petit espace bar, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et Wc. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec double vasque, douche et Wc. Des combles aménageables d’environ 40 m² offrent un beau potentiel d’agrandissement ou d’aménagement supplémentaire selon vos envies. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, la toiture a été refaite en 2011, les murs sont très épais, en pierre, pas de climatisation mais la maison est relativement fraîche en été. Le chauffage est électrique. À l’extérieur, en face de la maison, se trouve une terrasse clôturée de 65 m², idéale pour les repas et moments de détente, avec un espace couvert permettant de manger à l’abri (avec store) ainsi qu’une dépendance fermée d’environ 20 m². Vous avez la possibilité de garer deux voitures sur la terrasse privative. Le bien est complété par un jardin en escalier d’environ 265 m² avec terrasse, piscinable dans sa partie inférieure. Une maison pleine de caractère, alliant authenticité, luminosité, calme et cadre de vie exceptionnel. Pas de travaux à prévoir, vous n’avez qu’à poser vos valises et profiter. Dpe effectué en avril 2026. Visite les 28 et 29 juin sur rendez-vous directement par le propriétaire. Contact par mail privilégié. Photos supplémentaires sur simple demande.