Maison à vendre, 112m², Civrac-en-Médoc

Description

Maison contemporaine avec piscine – Élégance, confort et prestations soignées Découvrez cette superbe maison contemporaine de 112 m², située à Civrac-en-Médoc, à seulement 5 minutes de Lesparre-Médoc et environ 25 minutes de l’océan. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère élégante et chaleureuse de cette propriété, où chaque détail a été soigneusement pensé. Les lignes contemporaines, les touches de bois, les teintes lumineuses et les finitions soignées créent un intérieur à la fois moderne et accueillant. La maison s’articule autour d’une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Son espace repas avec comptoir permet de profiter d’un lieu convivial et fonctionnel au quotidien. Un cellier vient compléter cet espace. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle de bains aux prestations soignées, équipée d’une baignoire et d’une douche, complète l’ensemble. À l’extérieur, le charme continue avec un jardin paysagé, entièrement clôturé et soigneusement aménagé. La grande terrasse accueille une piscine privée, véritable invitation à profiter des beaux jours, des repas en extérieur et des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage carrelé complète la propriété et offre un espace supplémentaire appréciable pour le stationnement ou le rangement. Lumineuse, élégante et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie privilégié associant confort moderne, décoration raffinée et tranquillité, tout en restant proche des commodités et des plages médocaines. Les atouts : maison de plain-pied de 112 m², 3 chambres dont une suite parentale, cuisine aménagée et équipée, belle pièce de vie lumineuse, 2 salles d’eau/bains, piscine privée, terrasse, jardin paysagé et clôturé, garage carrelé et prestations contemporaines soignées. Une propriété clé en main, idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison moderne et confortable au cœur du Médoc. Surface : 112 m² Diagnostic énergétique réalisé le : Consommation d’énergie primaire : 32 kWh/m²/an Consommation d’énergie finale : 17 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 €, sur la base des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).