Maison à vendre, 130m², Sainte-Féréole

Description

Très bien située sur la commune de Saint Hilaire Peyroux, au calme et sans vis à vis, cette maison de caractère de 1900 saura vous séduire par son cadre, son potentiel, sa vue dégagée, son terrain piscinable et sa dépendance. Cette maison habitable de suite se compose : En rez-de-jardin : d'un salon séjour, d'une cuisine neuve Ixina ouverte aménagée et équipée, d'une terrasse, de trois chambres, d'un Wc indépendant et d'une salle d'eau. Le niveau du dessous se compose d'un garage accessible également par l'intérieur de la maison, d'une cave pouvant faire office d'atelier et de la partie chaufferie. En plus de cette maison, vous trouverez une dépendance comprenant un coin cuisine, un Wc, une salle d'eau, un cellier, un salon salle-à-manger, et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre. Pouvant être utilisée en location saisonnière, autour de villages touristiques comme Aubazine, celui-ci peut apporter un Ca à l'année intéressant. Elle peut également servir de salle de sport, d'atelier, salle de détente ou autres. Vous disposez d'un double vitrage, d'un chauffage individuel au fuel pour la maison et électrique pour la dépendance, et d'une fosse septique. Pour ce qui est de l'isolation elle est présente par le toit et les murs. La classe énergétique est D. Le contrôle de la fosse septique est conforme. Ce bien se situe à quelques minutes en voiture des commodités, le centre-bourg de Sainte Féréole est à 10 minutes, Brive La Gaillarde 18 minutes, accès A20 ou A89 10 minutes. Un bien rare sur le marché à ne pas manquer !! (6.50 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)