Maison à vendre, 80m², Messas

Description

MESSAS, Pavillon Loiret (45) Pavillon à rafraichir comprenant: entrée, séjour avec poêle à bois, petite cuisine aménagée donnant sur une terrasse cimentée à l'arrière de la maison, dégagement, 3 chambres, WC, salle de bains à l'étage (faible hauteur sous plafond): palier, 2 chambres, salle d'eau avec WC sanibroyeur au sous-sol: garage, coin buanderie, coin atelier, pièce de stockage. Toiture en tuiles mécaniques, chauffage électrique, double vitrage bois ancien et volets battants en bois. Jardin clos, portail coulissant automatique en PVC et portillon, petite terrasse avant (cimentée). Le tout sur 811 m2. Travaux à prévoir idéal pour un premier achat. Classe énergie: F - Classe climat: C - Logement à consommation énergétique excessive: classe F => au 1/01/2028 si vente ou location: Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2180 à 3000 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus: 168 200 € dont 5,13% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo: 160 000 € - Réf: 091/1521 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site.