Maison à vendre, 229m², Ville-Dommange

Description

A 15 minutes de Reims - axe direct depuis Bezannes Située au coeur du superbe village de Villedommange, grande maison ancienne de 188m2 avec greniers aménageables offrant un fort potentiel d'aménagement grâce à sa configuration en deux parties. Parcelle cadastrée 400m2. Au RDC (89m2), une entrée, une grande cuisine aménagée de 22,25m2, un salon/séjour sur rue de 36,99m2, un WC avec lavabo 1,22m2, un bureau 20,72m2 avec cheminée, une pièce bureau 4,81m2 et un WC avec douche 4,27m2, À l'étage (1ère partie sur rue 60m2), un pallier 4m2, chambre sur rue (15,91m2), une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC (7,66m2), deux chambres en enfilade (15m2 et 17,49m2). Grenier au-dessus (60m2 au sol pour 33m2 habitables) A l'étage (2ème sur cour 39m2), un couloir de distribution 6,61m2, une chambre 13,93m2 avec lavabo, une chambre 8,30m2, une chambre 9,89m2, un grenier au dessus 35,30m2. Ancien cellier couvert 68m2, chaufferie avec chaudière au fuel De Dietrich 6,48m2 avec ballon électrique chauffe eau, cave voutée en craie 20m2. Jardin suspendu au pied des vignes de 40m2 environ Vous rêvez de créer un gîte avec 6 chambres (au minimun) dans un sublime village champenois ce projet est à vous! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6990.00 € et 9500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LADROYE: Ludovic MARCHAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPIRCP , .