Maison à vendre, 176m², Poitiers

Description

Poitiers Plateau - Place Charles VII, une maison ancienne entièrement rénovée à usage d’habitation de 176m² de surface habitable avec 5 pièces, en très bon état général, DPE Classe C et disposant des équipements et aménagements principaux suivants: Caves au niveaux - 1 et - 2: accessible par une trappe en verre télécommandée, une première cave auniveau 1 puis une belle cave voûtée au niveau -2 de 20 m² Rez-de-chaussée de 67m²: • Hall d’Entrée sur dalles en pierres de 18m², Bureau sur rue de 19m² avec en enfilade une chambre séparée de 10m², wc de 2,76m² et Salle d’eau de 6m² avec placard-buanderie de 1,5 m², dressing de 4m², dégagement escalier de 6m² 1er étage de 67m²: Salon et salle à manger sur parquet de 45m² avec poêle à pellets en chauffage d'agrément, cuisine aménagée et équipée de 15,90m² ouverte sur salon, arrière- cuisine de 4m² et wc de 1,4m² 2nd et dernier étage de 45m²: Palier avec placards de 5m², wc de 1 m², chambre N°2 avec placard sur parquet haute de plafond de 21,3m² avec coin - rangement en sous-pente de 6,70m², chambre N°3 de 10m² avec rangements et coin couchage en mezzanine de 6m², salle de bains et deux vasques de 7,2m² Informations complémentaires Toiture tuile remaniée récemment- Chauffage produit par radiateurs à inertie électriques + poêle à pellets neuf - Production d’eau chaude par ballon électrique neuf- Fenêtres en double vitrage dont plusieurs neuves et un velux neuf avec volet roulant électrique, VMC neuve - Isolation renforcée sur la façade sur rue- Porte d’entrée neuve- Maison raccordée au tout à l’égout- Diagnostic de performance énergétique Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1690 € et 2340 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.