Appartement à louer, 38m², Arcueil

Description

À louer immédiatement à Arcueil, secteur Branly, appartement meublé de 2 pièces d’une surface habitable de 38,5 m², situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble. Le logement dispose d’une chambre indépendante, d’une cuisine équipée aménagée dans une véranda et d’un accès à un agréable jardin partagé. AGENCEMENT ET ÉQUIPEMENTS L’appartement comprend : – Un salon avec meuble TV – Une cuisine équipée aménagée dans une véranda, comprenant un four, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, des plaques de cuisson, des rangements, une table et des tabourets – Une chambre indépendante équipée d’un lit double et d’une armoire – Une salle d’eau avec douche, meuble vasque, WC suspendu et emplacement prévu pour une machine à laver. ESPACES COMPLÉMENTAIRES – Jardin partagé – Cabanon commun permettant d’abriter un vélo – Possibilité de disposer d’un espace de rangement en cave. LOCALISATION L’appartement se situe à proximité : – Gare RER B Arcueil–Cachan, permettant de rejoindre Châtelet–Les Halles en environ 20 minutes. – Commerces et du centre commercial – Écoles et des services de proximité. CONDITIONS DE LOCATION – Loyer hors charges : 1 050 € par mois – Forfait mensuel de charges : 50 €, sans régularisation annuelle – Loyer total : 1 100 € charges comprises – Aucun frais d’agence – Dépôt de garantie : 1 050 € – Visale ou garant solvable acceptés – dossiers compatibles avec une garantie loyers impayés étudiés – Location meublée – Disponible immédiatement. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE – Classe énergie : E – 302 kWh/m²/an – Classe climat : C – 12 kg CO₂/m²/an – DPE réalisé le 10 août 2022 et valable jusqu’au 9 août 2032. Pour toute demande de visite, merci de transmettre dès votre premier message : – Une courte présentation de votre situation – Le nombre d’occupants prévu – Votre situation professionnelle et vos revenus – La garantie proposée : Visale ou garant personnel – Votre date d’emménagement souhaitée – Si possible, un lien vers votre dossier DossierFacile. Les demandes complètes seront étudiées en priorité.