Maison à vendre, 182m², Sarzeau

Description

L’agence Demeures de l’Ouest vous présente "Jean". Idéalement située à seulement 500 mètres à pied de la plage du Roaliguen, cette longère, entièrement rénovée de 182 m², marie à la perfection le charme d'autrefois, la modernité et des grands volumes. Nichée sur un terrain clos d’environ 700 m², elle offre un cadre de vie idyllique, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre d'exception. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce à vivre monumentale de 92 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Véritable cœur de la maison, cet espace traversant est inondé de lumière naturelle. Le confort se prolonge avec une suite parentale de 30 m² dotée de son dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative. Une arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle. Une magnifique terrasse de 54 m² exposée Sud-Ouest, promesse de douces soirées d’été face au jardin. L'espace nuit à l'étage abrite un grand dégagement modulable accueille selon vos besoins un espace bureau pour le télétravail ou des lits d'appoint. Il dessert deux belles chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Les plus: rénovation intégrale haut de gamme, vie de plain-pied, prestations contemporaines, aucun travaux à prévoir. Emplacement: secteur littoral recherché, vie en bord de mer et commodités à proximité. Un bien de caractère, rare et hautement fonctionnel sur le marché de Sarzeau. Contactez l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour obtenir le dossier complet ou organiser votre prochaine visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1180 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.