Appartement à louer, 45m², Melun

Description

Découvrez ce charmant appartement situé dans le quartier prisé de Rive de Seine Sud Est à Melun. Ce bien de 45 m² est idéal pour les étudiants, les célibataires et/ou les couples à la rechercher d’un espace fonctionnel et propre. Cet appartement a été refait à neuf en 2024. Ce bien offre un ensoleillement optimal par son orientation plein sud et un cadre de vie agréable par sa vue dégagée sur les toits de Melun. Il se compose : - d'une pièce principale spacieuse et lumineuse (canapé-lit Poltrona et Sofa neuf, table extensible, 4 chaises, table basse, meuble télé, plafonnier ventilateur), - d'une cuisine ouverte entièrement équipée offrant tout le confort nécessaire au quotidien (réfrigérateur Samsung neuf avec compartiment congélateur, lave-vaisselle, micro-onde, plaque électrique, four, vaiselles et ustensiles de cuisine inclus), - d’une chambre avec grand dressing intégré (lit coffre et matelas neuf de 2024, dressing, luminaire), - d'une salle de bains moderne avec de nombreux rangement et équipée d’une machine lavante/séchante neuve - d’un toilette séparé, - et d’une entrée. De plus, vous pourrez profiter d'un stationnement au sous-sol inclus, un atout considérable dans ce secteur. La résidence est munie d’un ascenseur et est sécurisé avec double entrée digicode et interphone vidéo. Pour ce qui est des commodités environnantes, vous trouverez la gare de Melun à 500 m, soit 6 min à pied. En empruntant la ligne R, vous arrivez à Paris en 30 min ! L’Université Paris-Panthéon-Assas sont à 800 m, soit 10 min à pied ! Le centre ville de Melun est aussi à 10 min à pied où vous y retrouverez commerces, marché, activités et restaurants. Ainsi, vous garantissant une vie de quartier agréable et pratique. Location meublée de 950€ dont 120€ de charges comprenant l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’électricité des parties communes et l’entretien de la copropriété. TOTAL : 950€/mois Électricité et la taxe d'ordure ménagère à prendre en charge par le locataire. Dépôt de garantie : 2 loyers hors-charge soit 1660€. Date de disponibilité : mi-septembre Type de bail : 1 an renouvelable. Pas de frais de dossier car échange direct avec le propriétaire. Conditions d'acceptation : CDI hors période d'essai, revenus nets mensuels de minimum 2850€, garant obligatoire. A savoir que le propriétaire choisit ces locataires sous dossier. Les conditions requises sont d’avoir des revenus nets minimum de 2850€ ou d'avoir un garant présentant ces revenus. Il est nécessaire de communiquer toutes les pièces justificatives ainsi que votre dossier sur Dossier Facile pour envisager une visite. Actuellement, le bien est loué. Les visites seront effectuées seulement à partir mi-août selon les disponibilités avec le locataire actuel et le propriétaire. Le dossier doit être composé de la pièce d’identité du/des locataire(s), 3 dernières quittances de loyer, justificatif de situation professionnelle, 3 derniers bulletins de salaire, le dernier avis d’imposition. Pour les étudiants : la pièce d’identité du/des locataire(s), 3 dernières quittances de loyer, 3 derniers bulletins de salaire du garant et avis d’imposition du garant. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous , afin de nous transmettre votre dossier complet.