Maison à vendre, 50m², Lespignan

Description

Charmante maison de village rénovée d'environ 51 m² habitables, idéalement située en plein cœur du centre historique dans une rue calme et à proximité des commerces. Au RDC un séjour et coin cuisine, un WC indépendant et la cage d'escalier desservant les étages. Le premier étage est entièrement occupé par une grande pièce à vivre, lumineuse et modulable selon vos besoins (chambre, bureau, espace de jeu). Au deuxième et dernier étage, un palier dessert une salle d'eau fonctionnelle (douche et lavabo sur meuble) et une grande chambre baignée de lumière.. La maison est en bon état : façade refaite il y a deux ans, volets bois remplacés, fenêtres PVC. Seuls quelques travaux de peinture sont à prévoir pour la rafraîchir à votre goût. Chauffage par radiateurs électriques radiants, eau chaude par cumulus électrique. Libre de toute occupation à la vente, elle était encore louée il y a 6 mois pour 550 €/mois — un argument solide pour un investisseur recherchant un bon rendement locatif. Pour un premier achat, c'est une opportunité d'accéder à la propriété en plein centre-village à prix maîtrisé.