Maison à vendre, 167m², Saint-Georges-de-Reneins

Description

EXCLUSIVITÉ - L’agence Reneimoise Homeclé vous propose cette superbe maison construite en 2004, située dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à proximité de toutes les commodités. Développant une surface totale d’environ 306 m², dont 167,20 m² habitables, cette propriété prend place sur un joli terrain piscinable, arboré et paysagé d’environ 1 100 m². La maison se compose d’une entrée avec WC indépendant, d’une vaste pièce de vie de 35 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud/Ouest donnant accès à une magnifique terrasse de 12 m2. La cuisine est séparée, entièrement aménagée et peut être ouverte pour agrandir ce bel espace de vie. L’espace nuit comprend 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain. Au second niveau, une pièce d'environ 31 m2 est actuellement occupée en salle de jeux mais peut être aménagée de différentes façons en fonction de vos besoins. Cette pièce permet un accès direct sur l'extérieur de la maison grâce à une porte et deux fenêtres. Cet espace est complété par une salle cinéma (ou 5ème chambre), une buanderie, un WC indépendant, un garage d'environ 46 m2, un coin atelier et une cave. Côté confort, vous bénéficierez d’un chauffage au sol dans la pièce de vie et la cuisine, de radiateurs électriques dans les chambres, et d’une aspiration centralisée. Cette propriété séduira aussi bien une famille, un artisan, des professions libérales ou professionnels à la recherche d’un lieu de vie alliant confort, volumes, calme et potentiel d’activité. Visite virtuelle disponible. Pour obtenir des renseignements complémentaires, étudier votre projet ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous : Margaux FOILLARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2230 € et 3090 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété, charges annuelles: 165 €.