Maison à vendre, 113m², Palaja

Description

EXCLUSIVITÉ PALAJA dans l’un des villages les plus recherchés du secteur, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les vignes environnantes. Dès l’entrée, la luminosité s’impose grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse en bois. La pièce de vie, spacieuse et résolument contemporaine, bénéficie d’une climatisation réversible et d’un poêle à granulés, et profite d’une agréable ouverture sur le jardin. Elle se compose d’un salon, d’un espace salle à manger et d’une cuisine américaine aménagée et équipée, avec cellier attenant donnant accès à un garage carrelé. Un espace bureau complète cet ensemble. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing aménagé sur mesure et salle d’eau privative. Deux autres chambres avec placards, une salle de bains et deux toilettes viennent compléter l’espace intérieur. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin clos et soigneusement paysagé, prolongé par une terrasse en bois et une piscine de 7 x 3 m, le tout bénéficiant d’une belle vue sur les paysages viticoles. La maison dispose également de panneaux solaires récents, de stationnements privatifs et d’un ensoleillement optimal. Une maison rare sur le secteur, réunissant confort, modernité et qualité de vie, dans un environnement calme et privilégié. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 780 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.