Maison à vendre, 113m², Rennes

Description

Maison 5 pièces 113 m² Charmante maison familiale à découvrir -- Espace, confort et vie de quartier Venez poser vos valises dans cette belle maison fonctionnelle et parfaitement agencée, idéale pour accueillir votre famille. Description du bien Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse Dès l'entrée au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un salon/séjour convivial animé par une agréable cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle), offre un espace prêt à l'emploi, donnant directement sur une grande terrasse. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant avec lave-mains. Espace nuit sur deux niveaux 1er étage : Un palier optimisé avec placards sert de desserte à trois chambres (dont deux équipées de rangements intégrés), une salle d'eau fonctionnelle et un second WC séparé. Combles : Une quatrième chambre sous combles, dotée de rangements intelligemment intégrés, offre un cocon intime. Annexes & Extérieurs En rez-de-rue : Un grand garage fermé ainsi qu'une buanderie pratique pour le rangement du quotidien. Extérieurs : Profitez des beaux jours grâce à la terrasse donnant sur le jardin, un espace extérieur préservé pour vos repas en plein air et moments de détente. Les points forts 4 chambres réparties sur deux niveaux. Cuisine équipée complète et récente. Cheminée en service dans le séjour. Nombreux rangements intégrés (placards, combles). Garage fermé + buanderie dédiée. Espace extérieur avec jardin et terrasse. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)