Maison à vendre, 91m², Cholet

Description

Maison 4 pièces 91 m² Située à Cholet, cette maison sur sous-sol complet des années 60 à rénover d'environ 90m² habitables sur un terrain de 575 m² offre un potentiel intéressant dans un environnement urbain avec vue dégagée. Au premier étage, la maison se compose d’un espace de vie lumineux regroupant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un volume convivial et agréable. Deux chambres, une salle d’eau et un Wc complètent ce niveau, offrant un agencement adapté à une vie familiale. Le sous-sol comprend une cave, un espace buanderie, une chambre supplémentaire ainsi qu’un garage. Ce niveau offre la possibilité d’aménager des espaces supplémentaires selon les besoins, notamment en transformant certaines pièces en chambres. Le chauffage est assuré par une Pompe à chaleur, garantissant une source de chaleur économique. Ce bien représente une opportunité pour un projet de rénovation personnalisée, avec des volumes bien répartis et un cadre urbain calme. Nous vous invitons à venir découvrir cette maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Annonce publiée par Maxime Ernoult (Ei) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bressuire, 79300 immatriculé au Rsac de sous le n°885 167 858 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 91 m² Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)