Maison à vendre, 155m², L'Ile-d'Yeu

Description

Maison évolutive– 170 m² - Jusqu'à 5 chambres - À 2 minutes à pied du port. Sur l'un des secteurs les plus recherchés de l'Île d'Yeu, cette maison construite en 2012 offre un confort rare sur l'île : une construction récente, un garage privatif et la possibilité de profiter pleinement de Port-Joinville sans jamais avoir besoin de prendre la voiture. D'une superficie utile d'environ 170 m², elle propose aujourd'hui de beaux volumes baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une élégante verrière chauffée qui prolonge naturellement les espaces de réception. Un Wc avec lave-mains et un garage complètent ce niveau. À l'étage, deux véritables suites disposent chacune de leur salle d'eau et de leurs Wc. Un vaste bureau attenant à la suite principale peut facilement devenir une chambre supplémentaire. Un potentiel unique d'aménagement La maison dispose d'un espace au rez-de-chaussée restant à aménager selon vos envies. Plusieurs projets ont déjà été étudiés : • créer une superbe suite parentale de plain-pied d'environ 25 m² avec dressing et salle d'eau • réaliser une suite et un salon / espace détente • ou créer deux chambres supplémentaires. Un véritable atout qui permettra d'adapter la maison à votre projet de vie. Des extérieurs pensés pour profiter, pas pour entretenir Les deux cours en pierre, exposées Sud et Sud-Ouest, représentent près de 80 m² d'espaces extérieurs. Véritables pièces de vie à ciel ouvert, elles offrent calme, intimité et ensoleillement tout au long de la journée, sans les contraintes d'entretien d'un grand jardin. Une douche extérieure et un ancien espace sauna complètent cet ensemble. Les atouts qui font la différence : • emplacement premium à quelques minutes à pied du port, des commerces et des restaurants • construction récente (2012) • garage privatif, particulièrement recherché sur l'Île d'Yeu • maison lumineuse et parfaitement entretenue • nombreuses possibilités d'évolution selon vos besoins • résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial. Un bien rare qui conjugue emplacement, confort moderne et potentiel d'aménagement dans l'un des meilleurs quartiers de l'Île d'Yeu. Je suis disponible pour répondre à vos questions ou pour organiser une visite, n attendez pas!