Maison à vendre, 133m², Avessac

Description

Avessac, en campagne, l'étude vous propose une ancienne gare aujourd'hui à usage d'habitation construite en pierres et couverte en tuiles d'une surface de 133 m² comprenant : Au sous-sol, une cave Au rez-de-chaussée, entrée, séjour, salon, cuisine, buanderie, wc Au 1er étage, palier, trois chambres, un bureau, salle d'eau, wc Au 2ème étage, grenier comprenant plusieurs pièces. Une dépendance en parpaings sous tôles fibrociments à usage de garage. Une dépendance au fond du terrain d'environ 20 m². Un puits. L'ensemble sur un terrain de 14 616 m². LES Plus : toiture récente et ouverture Pvc double vitrage Travaux à prévoir (isolation, électricité, chauffage) Honoraires inclus de 5.9% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3356.00 € et 4542.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .