Maison à vendre, 90m², Arradon

Description

Bourg d'Arradon en impasse, cette maison de plain-pied de 89m² offre un potentiel idéal pour créer le foyer qui vous ressemble. Le séjour de 32m² s'ouvre sur une cuisine de 12m² pouvant s'ouvrir, tandis que trois chambres de 9 à 12m² ainsi qu'une salle d'eau complètent l'agencement. Un garage vient sécuriser vos véhicules ou offrir un espace de stockage supplémentaire. Quelques rafraichissements sont à prévoir, notamment la salle de bains. Le quartier séduit par son cadre familial et bénéficie d'une vie sans voiture : vous trouverez une école maternelle, une crèche et une école élémentaire, ainsi que deux collèges accessibles en quelques minutes ainsi que tous les commerces et restaurants du bourg d'Arradon ! La pointe d'Arradon, reconnue pour son littoral préservé, se situe à quelques minutes, offrant un accès facile aux plages et aux sentiers de promenade. Un arrêt de bus, à 7minutes à pied, assure une liaison pratique avec le centre ville ou la gare de Vannes. Cette opportunité est parfaite pour qui souhaite bâtir son projet dans un environnement paisible, proche des commodités éducatives et de la nature. Date du DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2180,0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris). Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC Prix hors honoraires: 410000€ Bien proposé par Julie pourchasse EI, agent commercial (RSAC 850355454)