Maison à vendre, 73m², Amélie-les-Bains-Palalda

Description

66110 - AMÉLIE-LES-BAINS-PALALDA - SECTEUR RÉSIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 73 m² - MAISON 4 FACES AU CHARME VINTAGE AVEC JARDIN, GRAND GARAGEDjaffar SERBOUH et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent de découvrir cette maison individuelle au potentiel exceptionnel, située dans un environnement calme d'Amélie-les-Bains-Palalda.Vous rêvez d'un projet immobilier où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination ? Cette maison des années 60, libre sur ses 4 faces, n'attend que vos idées pour révéler tout son cachet !À l'étage principal (73 m² habitables), vous découvrirez une belle entrée desservant une pièce de vie lumineuse, sublimée par un authentique sol en damier et s'ouvrant sur une terrasse agréable. La cuisine indépendante, deux chambres aux beaux volumes et une salle de bains complètent ce niveau.Le véritable atout de cette propriété se cache au rez-de-chaussée : un espace aux multiples possibilités ! Vous y trouverez un immense garage/atelier parfait pour les bricoleurs ou les artisans, une chambre supplémentaire avec point d'eau pouvant être transformée en studio indépendant. Idéal pour recevoir votre famille en toute intimité, ou pour générer un revenu locatif (curistes, saisonnier).Un jardin entoure la maison, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées de notre s travaux de rénovation globale (isolation, chauffage, menuiseries, rafraîchissement) sont à prévoir pour faire passer cette maison dans une nouvelle ère énergétique et décorative. Un formidable terrain de jeu pour créer un intérieur qui vous ressemble à 100% !? VISITE IMMERSIVE :Visite virtuelle 360° disponible directement dans l'annonce ou sur simple demande pour explorer ce bien dans les moindres détails.? VOTRE ACCOMPAGNEMENT SUR-MESURE :Parce qu'un projet immobilier se concrétise en toute sérénité :• Agent immobilier titulaire de la Carte Professionnelle (Carte T), j'exerce avec passion sur le département des Pyrénées-Orientales depuis 2004.• Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé à chaque étape, de la sélection du bien jusqu'à la signature chez le notaire.• Mise en relation privilégiée avec mes partenaires locaux de confiance : courtiers pour optimiser votre financement et artisans qualifiés pour vos devis travaux ou aménagements.• Vous avez un projet de vente ? Estimation offerte, précise et sans engagement sous 48h.? COLLABORATION PROFESSIONNELLE (INTERCABINET) :Chers confrères de l'immobilier (agences traditionnelles, réseaux de mandataires) : je pratique l'intercabinet en toute transparence avec partage d'honoraires. Si vous accompagnez des acquéreurs qualifiés et finançables, contactez-moi directement pour organiser une visite.? Visites sur rendez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et planifier une découverte des lieux.