Appartement à vendre, 68m², Saint-Martin-de-Hinx

Description

À découvrir sur la commune de Saint-Martin-de-Hinx, bel appartement T3 de 69 m² (Loi Carrez), situé au 1er étage d'une résidence de deux étages, dans un environnement calme et agréable. L'appartement offre une belle pièce de vie traversante, lumineuse, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse couverte de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. En complément, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives et d'une cave de 4 m². Charges de copropriété : 219 € par trimestre, comprenant l'assurance des parties communes, la consommation d'électricité des espaces communs ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. Pas de procédures en cours. 142 LOTS sur la copropriété dont 50 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux. Taxe foncière : 821 € par an. Idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à Bérénice GODARD au [Coordonnées masquées]. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 142 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bérénice GODARD inscrite au RSAC de DAX n° 811 194 950 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 958 € et 1 296 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :