Appartement à vendre, 44m², Martigues

Description

A VENDRE APPARTEMENT T2 MEUBLE AVEC TERRASSE MARTIGUES Situé dans la résidence Canto Perdrix, Les Gémeaux 2, rue François-Villon à Martigues, découvrez cet appartement de type 2 meublé de 44,52m2, situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble. Il se compose : Une cuisine entièrement équipée avec séjour de 27,20m2 agréable donnant sur une terrasse de 10m2 , une chambre de 12,20m2, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier- Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat en résidence principale Si résidence principale, le logement se libre de tout occupation à partir du 1 er mai 2027 L'appartement est actuellement loué, vous permettant de bénéficier de revenus locatif dès l'acquisition. Loyer mensuel hors charges : 808 EUR Provisions sur charges locatives : 50 EUR/mois Loyer mensuel charges comprises : 858 EUR Charges de copropriété : 350 EUR par trimestre, soit environ 116,67 EUR par mois. Les charges de copropriét comprennent notamment l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Taxe foncières : 830 EUR PRIX DE VENTE 125 500 EUR Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un appartement meublé avec terrasse et déjà loué. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite n'hésitez pas à me . Cette annonce vous est proposée par LLORENS Vivianne - EI - NoRSAC: 529 122 244, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aix-en-Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -