Maison à vendre, 112m², Conches-sur-Gondoire

Description

Pavillon de 113m² habitables + véranda de 18,5m² + pièce annexe de 9m². Situé au cœur d'un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et des transports, ce pavillon familial offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un dégagement avec placard et un WC indépendant, qui dessert un séjour/salle à manger de 31,5 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine attenante de 10 m². La salle à manger donne accès à une agréable véranda de 18,5 m², véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie et d'une pièce annexe de plus de 9 m² avec accès à la véranda, idéale pour aménager un bureau ou un espace dédié au télétravail. Un grand garage de 24 m² avec cave maçonnée complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement en L dessert quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et deux placards de rangement. La configuration permet d'envisager la création d'une suite parentale selon vos envies. Un grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à votre style de vie. Avec ses quatre chambres, ses espaces annexes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce pavillon représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités. Située à 80m de l'arrêt de bus 2226, vous rejoignez: - la gare du RER A Bussy-Saint-Georges en 10min - la gare de Lagny-Thorigny, la ligne P, en 13min L'école maternelle/primaire est à 7min à pieds tout comme la boulangerie ainsi que la supérette. Taxe foncière: 2177€ Chauffage individuel au gaz