Maison à vendre, 202m², Le Haillan

Description

LE HAILLAN – 610 000 € À découvrir, maison de caractère en pierre de 202 m², entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines, idéalement située à proximité immédiate des écoles, collège, parcs et commerces. Ligne G a 300m de la maison. Tram (le Haillan Rostand à moins de 10min). Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes avec une superbe pièce de vie traversante de 92 m², bénéficiant de 2,90 m de hauteur sous plafond et de murs en pierre apparente. Elle réunit salon, salle à manger et une grande cuisine aménagée autour de son îlot central. Un cellier/buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit offre 4 chambres aux dimensions généreuses, dont une chambre parentale avec dressing de 26 m², ainsi que des chambres de 20 m², 17 m² et 15 m². Une salle de bains de 14 m² avec baignoire semi-îlot, douche et double vasque ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’extérieur, la terrasse en travertin s’organise autour d’une piscine au sel chauffée de 4 × 2,5 m, d’un espace détente et d’un local technique avec rangement. Un portail électrique et une place de stationnement privative en pavés granit complètent l’ensemble. Prestations : DPE B, rénovation intégrale, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants aluminium, carrelage grand format 90 × 90, escalier en béton ciré, radiateurs haut de gamme à inertie fonte, pompe à chaleur pour la piscine, système de télésurveillance intégrale, abris de jardin, arbre fruitier (abricotier, grenadier..). Une maison familiale singulière, aux volumes rares sur le secteur, prête à vivre et pensée pour profiter pleinement de chaque espace. Prix : 610 000 € Particuliers sérieux uniquement. Étude financière possible à la demande. Agences et professionnels de l’immobilier, merci de ne pas démarcher.