Appartement à vendre, 38m², Thiverval-Grignon

Description

EXCLUSIVITÉ PRIMAVEFA – Retour à la vente rare ! Éligible Prêt à taux 0% (PTZ) (sous conditions de ressources et dans le cadre d'une résidence principale) Frais de notaire réduits + Aucun frais d'agence !! Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Découvrez cet appartement de 38 m² aux Yvelines, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à Thiverval-Grignon, ce bien 2 pièces offre un excellent rapport qualité-prix à 227 200 euros et bénéficie d'une localisation stratégique en Île-de-France. Les atouts du bien Cet appartement dispose d'une terrasse privative, un véritable plus pour profiter de l'extérieur et optimiser votre cadre de vie. Un parking est également disponible, garantissant une solution de stationnement sécurisée. La surface compacte de 38 m² permet une gestion énergétique efficace et des charges réduites, particulièrement intéressant pour les investisseurs. Thiverval-Grignon : un cadre de vie agréable Installé en région Île-de-France, ce secteur des Yvelines conjugue accessibilité et qualité de vie. Le quartier se distingue par son ambiance résidentielle et sa proximité avec les principaux pôles d'emploi. Vous bénéficiez d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant connecté aux grands axes de circulation régionaux. L'accès facile à Plaisir et aux communes environnantes complète l'attrait de cette implantation. Une résidence aux prestations modernes La résidence accueille plusieurs typologies de logements adaptées à différents profils. Chaque appartement bénéficie d'une conception rationnelle maximisant le confort dans des espaces optimisés. Les aménagements disponibles, dont la terrasse et le parking, renforcent l'attrait du programme pour les résidents et les investisseurs en quête de rendement. Transports : excellente desserte L'arrêt de bus Villeroy est accessible en 9 minutes à pied, desservi par les lignes 5312 et 5201. À 11 minutes à pied, l'arrêt Mairie offre un accès supplémentaire aux lignes 5312, 5219 et 5201. Pour les trajets longue distance, la gare de Plaisir-Grignon se trouve à seulement 2,7 km, proposant des liaisons directes en Transilien et SNCF vers Paris et l'Île-de-France. Vous bénéficiez également de la proximité d'autres gares régionales pour plus de flexibilité. Les principaux axes routiers (routes départementales et accès autoroutier) facilitent les déplacements en voiture. Commodités et services à proximité Le secteur propose tous les services essentiels du quotidien : écoles primaires et secondaires à proximité, commerces de proximité, boulangeries et petits commerces locaux. Les services de santé (cabinet médical, pharmacie) sont également bien présents. Vous trouverez facilement supermarchés et commerces spécialisés pour vos courses, ainsi que des équipements de loisirs et espaces verts pour la détente familiale. Une opportunité à saisir À ce prix, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale dans un secteur dynamique des Yvelines. Combinant accessibilité, transports efficaces et services de proximité, il répond aux attentes des familles et des investisseurs. Ne laissez pas passer cette chance : contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Résidence sécurisée, conforme à la réglementation thermique RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking en sus : 15 000 euros Photos non contractuelles, exemple d'aménagement