Appartement à vendre, 62m², Noirmoutier-en-l'Île

Description

À seulement 5 min des plages et du centre, découvrez ce magnifique 3 pièces en parfait état, situé dans une résidence récente et au calme. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ses 2 chambres confortables, ainsi que sa salle de bains fonctionnelle. Côté extérieur, profitez d’une loggia exposée plein sud et d’un agréable jardin privatif d’environ 100 m², rare sur le secteur! Les +: 2 places de parking + local vélos. À visiter sans tarder! Visite virtuelle sur rendez-vous. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 222.00 et 301.00 €. Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER: Gérante - Karine RAIMONDEAU Carte T CPIRCP MMA IARD n°.