Maison à louer, 348m², Le Puy-Sainte-Réparade

Description

Maison 5 pièces 348 m² À seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, ce bien d'exception est situé sur la commune recherchée du Puy-Sainte-Réparade, réputée pour sa qualité de vie, son environnement naturel préservé, ses domaines viticoles prestigieux et sa proximité immédiate avec Aix-en-Provence. Ce loft, ancien hangar industriel entièrement réhabilité, offre un cadre de vie rare, alliant volumes spectaculaires et prestations haut de gamme pour un confort absolu. Développant une superficie habitable de 343 m², cette propriété saura vous charmer par ses espaces généreux et sa conception soignée. Dès l'entrée, un vaste espace de réception baigné de lumière naturelle s'articule autour d'un élégant salon avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte et un espace salle à manger convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, un toilette indépendant, de nombreux rangements intégrés, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et douche. À l'étage, deux belles chambres disposent chacune d'une salle de bains avec douche et de toilettes indépendantes. Pensée pour offrir un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie d'un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol alimenté par pompe à chaleur, garantissant une température homogène et une excellente performance énergétique. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 500 m² a été conçu comme un véritable lieu de vie et de réception. Il comprend une piscine, une cuisine d'été entièrement aménagée, une grande terrasse de 95 m², un terrain de pétanque ainsi que des espaces de détente intimistes. Surface : 348 m² Non soumis au DPE Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 59 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 36 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :