Appartement à vendre, 80m², Guénange

Description

Appartement 4 pièces 80 m² Appartement avec balcon, garage et cave à Guénange Découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage d'une résidence de 2005, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour double de 28m² et cuisine équipée ouverte 13m², offrant un espace de vie de plus de 40m² avec accès direct sur la terrasse : idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend deux chambres, une grande salle de douche (environ 10m²) ainsi qu'un Wc séparé. En annexes, le bien dispose : d'une cave d'environ 10 m² et d'un garage fermé d'environ 18 m². Les + Cuisine équipée ouverte sur le séjour Séjour double spacieux et lumineux avec accès terrasse 2 chambres Cave privative Un garage individuel fermé Chauffage individuel au gaz - Aucune anomalie sur l'installation gaz Dpe : C Un appartement idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille, à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers. À visiter sans tarder ! A très vite ! Audrey. Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 112 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).