Appartement à vendre, 48m², Biarritz

Description

Appartement 2 pièces 48 m² Biarritz - Appartement T2 De 48 M² - Terrasse 15 M² - Aperçu Océan - Cave -Ascenseur À Biarritz, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 48 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. L'appartement séduit par son agencement confortable et ses extérieurs. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 15 m², permettant de profiter d'un espace extérieur avec un aperçu océan. Un atout particulièrement apprécié à Biarritz. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, bénéficie également de son propre balcon. Elle dispose d'une buanderie, apportant un vrai confort d'usage au quotidien. Côté nuit, l'appartement propose une chambre confortable avec dressing. Une salle d'eau ainsi qu'un Wc séparé complètent l'ensemble. Une cave vient également renforcer le côté pratique du bien, en offrant un espace de rangement supplémentaire. Les Halles de Biarritz se situent à environ 1,5 km, tandis que la Grande Plage est accessible à environ 1,7 km. Une situation idéale pour profiter du centre-ville, des commerces, des restaurants, du littoral et de l'art de vivre biarrot, tout en conservant un cadre résidentiel plus calme au quotidien. Libre de toute occupation, ce bien se prête aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre biarrot ou un investissement patrimonial de qualité. Un appartement rare par son format, ses extérieurs, son aperçu océan et son emplacement, idéal pour profiter pleinement de Biarritz. Surface : 48 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 488 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 228 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :