Maison à vendre, 105m², Bray-Dunes

Description

Bray Dunes - Maison rénovée de 105 m² avec espace bien-être - Vendue louée Rue Jeanne d'Arc, à Bray Dunes, cette maison mitoyenne de 105 m² récemment rénovée séduira les investisseurs en quête d'un bien clé en main, déjà loué. Au rez-de-chaussée, un séjour de 31 m² ouvert sur une cuisine moderne forme une belle pièce de vie lumineuse. Il est complété par une salle à manger d'environ 16 m², idéale pour recevoir, et par une buanderie pratique. A l'étage, trois chambres dont une grande suite parentale. La salle de bain double dispose d'une douche et d'une baignoire, avec WC. Côté extérieur, un jardin avec une terrasse équipée d'un point d'eau, qui permettrait d'aménager une cuisine d'été. Une dépendance aménagée en espace bien-être avec jacuzzi et hammam apporte un vrai plus, pour un usage personnel ou pour valoriser la location. Chauffage électrique, production d'eau chaude par ballon. Vendue louée : bail en cours, loyer de 1 050 EUR par mois, locataire sérieux (aucun retard de paiement). Rentabilité brute d'environ 7 % (12 600 EUR de loyers annuels pour 189 000 EUR). Prix : 189 000 EUR honoraires de négociation inclus - 180 000 EUR net vendeur - 9000 EUR honoraires de négociation. Classe énergie : C - Classe climat : D 189 000 euros. 180 000 euros + Honoraires de négo. : 9 000 euros (soit 5% à la charge de l'acquéreur)